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AMPIO APPARTAMENTO CON POSTO AUTO E CANTINOLA
Situato nell'elegante quartiere residenziale di Colli Aminei, conosciuto per i suoi ampi spazi verdi come il rinomato Parco del Poggio, proponiamo in vendita un appartamento di 125 mq commerciali.
L'immobile è posto al 4° piano con ascensore all'interno del rinomato Parco S.a.i.a, che offre vigilanza h24, numerose aree verdi e spazi comuni.
L'appartamento è attualmente locato per uso ufficio con contratto con scadenza dei primi 6 anni nel 2026.
Internamente, l’immobile presenta un ampio ingresso, quattro camere, una cucina attualmente adibita a camera, due bagni e un pratico ripostiglio. Gli spazi esterni comprendono un balcone terrazzato con affaccio sul viale principale e un balconcino interno con vista sulla zona condominiale.
A completare questa interessante proposta, vi è un posto auto assegnato condominiale e una cantinola di proprietà. Le spese condominiali ammontano a 262 euro a bimestre.
La rendita annua dell'immobile ammonta a 12.000 euro, il che si traduce in una percentuale di rendita lorda del 3,43% rispetto al prezzo di acquisto.
Non perdete l’occasione di vivere o investire in una delle zone più verdi e tranquille della città, con tutti i servizi a portata di mano.
Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esitate a contattarci.
