€500.000
  • 130 MQ
  • 6 Locali
  • 2 Bagni
Via Francesco Cilea, 173
Napoli, NA
Appartamento
descrizione

IN VENDITA

La tua nuova casa ti aspetta!

Proponiamo in vendita un elegante appartamento di 130 mq commerciali situato nel rinomato quartiere Vomero.

Questa proprietà si trova in una posizione davvero strategica, a pochi passi dalla prestigiosa Via Scarlatti, a brevissima distanza dall'ingresso della tangenziale e a soli 8 minuti a piedi dalla stazione della metropolitana di Piazza Quattro Giornate.


L'immobile è inserito all'interno di un parco tranquillo e ben curato, ricco di aree verdi e dotato di custodia, offrendo così un ambiente sereno e sicuro per tutta la famiglia.


L'appartamento si trova al terzo piano ed è sprovvisto di ascensore. Tuttavia, la sua esposizione libera sia su Via Cilea che internamente sulle aree alberate del parco garantisce un'ottima luminosità e una piacevole ventilazione.

Con una superficie interna di 110 mq utili, la pianta quadrata dell'appartamento permette un'ottimale distribuzione degli spazi, rendendolo arioso e funzionale.


All'interno, l'appartamento si compone di un ingresso accogliente che conduce a un ampio salone doppio, perfetto per momenti di relax e convivialità. Le quattro camere offrono ampio spazio per tutta la famiglia, mentre la cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere i pasti in famiglia. Completano l'abitazione due bagni funzionali.


Un punto di forza dell'appartamento sono i due balconi terrazzati, sui quali affacciano tutte le stanze. Questi spazi esterni, con orientamento sud/ovest e nord/est, offrono la possibilità di godere di una piacevole vista e di momenti di relax all'aria aperta.


L'appartamento è in ottimo stato di manutenzione e dispone di infissi anodizzati con doppi vetri, zanzariere, cancelli blindati esterni e tende da sole. Tutti dettagli che garantiscono comfort e sicurezza.


Inclusa nella proprietà, una comoda cantina di circa 10 mq, ideale per riporre oggetti e mantenere la casa sempre in ordine.


Questo appartamento è perfetto per famiglie numerose che cercano una casa spaziosa, luminosa e ben distribuita, situata in una delle zone più ambite di Napoli.


Non perdere questa opportunità unica. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 2
  • Locali 6
  • Numero balconi 2
  • Tipo di riscaldamento Autonomo
  • Fonte di riscaldamento Metano
  • Cucina Cucina Abitabile
  • Piano Terzo
  • Condizioni interne Buono
  • Spese condominiali €96/mese
  • Cantina
  • Citofono
  • Condizionamento
  • Giardino pubblico
  • Portineria
  • Anno costruzione 1960
  • Numero piani stabile 3
  • Stato occupazione Libero
  • Classe energetica G
  • EP globale non rinnovabile 176 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 176 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 176 kWh/m²anno | Classe energetica G
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi
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