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Trilocale semindipendente con corte esclusiva esterna Giustiniana
La Grimaldi Immobiliare Aurelio – Gregorio VII, nelle immediate adiacenze della stazione Giustiniana FL3, è lieta di proporre in vendita una soluzione abitativa semindipendente con un’ampia corte esclusiva esterna.
L’immobile al suo interno si presenta in ottimo stato manutentivo ed abitabile sin da subito. Lo stesso si estende su una superficie di 110 mq ed è composto da : spaziosa zona living, cucina, due camere matrimoniali ed un ampio servizio finestrato.
Gli spazi esterni, dotati di una corte esclusiva di 185 mq ed un gradevole portico, sono l’ambiente ideale non solo per il parcheggio di numerose autovetture, ma anche per rilassarsi in famiglia e per godersi momenti di vita all'aria aperta.
Gli infissi dell’immobile, di ottima fattura, garantiscono efficienza energetica sia d’estate che in inverno. Il riscaldamento è termoautonomo. Nella zona living è presente un condizionatore con inverter.
La triplice esposizione assicura un’ottima luminosità all’appartamento per tutto il giorno.
La posizione strategica della soluzione proposta offre molteplici soluzioni per gli spostamenti da e per il centro della città di Roma. Grazie alla stazione ferroviaria FL3 Giustiniana ( tratta Roma–Capranica–Viterbo ) è possibile raggiungere punti nevralgici della città ( stazione Gemelli,Balduina,Valle Aurelia,S.Pietro,Trastevere,Ostiense, Tuscolana e Tiburtina). Numerose linee bus, come il 907, 021, 201, 223, 303 ed il notturno n201 garantiscono ulteriori possibilità di spostamenti. A livello viario, infine, essendo l’immobile equidistante dalla Cassia e dalla Trionfale consente di raggiungere in auto il G.R.A. ed il centro città. Ottimo ad uso investimento e per attività ricettiva. Nessun onere condominiale dovrà essere corrisposto dal futuro proprietario.
