IN VENDITA

BOLOGNA - Savena/Parco dei Cedri: Ampio e bellissimo appartamento pentalocale disposto su 2 livelli di 211 mq posto al primo e ultimo piano senza ascensore, in edificio fine anni '80 in buone condizioni. L'immobile è molto luminoso in posizione di testa con tripla esposizione ed è così composto: al primo livello di 134 mq ingresso, zona living/studio, ampio ripostiglio, disimpegno zona notte con bagno di servizio con aerazione meccanica, ulteriore bagno padronale finestrato con box doccia e vasca idromassaggio, 3 camere matrimoniali di cui una più ampia tipo suite e bagno privato. Un'ampia scala di design collega la zona living al livello superiore di 77 mq in cui troviamo la cucina abitabile, il quarto bagno lavanderia con antibagno/ripostiglio ed un grande soggiorno. Da questo livello si accede ai 2 terrazzi di generose dimensioni. Il terrazzo posto ad Ovest di 96 mq con barbecue è accessibile anche dalla cucina. Il terrazzo con esposizione Est/Nord e vista diretta sul parco dei Cedri ha una consistenza di 250mq ed è accessibile dal soggiorno, ideale come solarium, per feste e ottimo sfogo per bambini e animali. Completa l'immobile la cantina di 10mq. Sono inoltre disponibili 2 box auto di 15 e 25 mq con prezzo a parte. In contesto residenziale poco distante dai servizi, fermate bus e commercio in genere, a 2 km dalla tangenziale uscita 12 e confinante con il comune di San Lazzaro di Savena. I pavimenti sono in gres lucido ovunque e legno parquet nelle camere, porta blindata cancelletto alla porta d'ingresso, aria condizionata, infissi in legno doppio vetro e inferriate, tapparelle elettriche. Classe energetica in esecuzione - Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie e le spese condominiali ammontano a circa €420/mese con riscaldamento e acqua - Per ulteriori informazioni contattare GRIMALDI IMMOBILIARE in ufficio al n. 051-0510330 (Via D'Azeglio 6/C) o via mail a info@grimaldibologna.it Rif. 1821