€424.000
  • 92 MQ
  • 4 Locali
  • 1 Bagni
Via Arganini, 30
Milano, MI
Appartamento
descrizione

IN VENDITA

QUADRILOCALE IN VENDITA NIGUARDA MI – VIA ARGANINI 30 -
NIGUARDA – MI – VIA ARGANINI 30 - in un contesto condominiale elegante con giardino, servito da portineria tutto il giorno, in una palazzina di OTTO piani CON ASCENSORE, proponiamo in vendita bellissimo QUADRILOCALE di 92mq posto al SECONDO PIANO molto luminoso così suddiviso: ingresso, soggiorno con cucina a vista, una camera con accesso al primo balcone, due camere spaziose, ripostiglio, disimpegno e bagno dotato di box doccia e porta finestra con accesso al secondo balcone. L’immobile grazie alla doppia esposizione è anche ben arieggiato. Di pertinenza una cantina di 6mq e soffitto alto 2,82mt. Possibilità di acquistare un box di 12mq (25.000€) al quale si accede da un cancello condominiale elettrico. Gli infissi in alluminio doppio vetro assicurano una maggiore silenziosità e un minor dispendio di calore. Pavimentazione in marmo e ceramica, a completare la soluzione una porta blindata. Riscaldamento centralizzato con radiatori a parete e alimentato a metano.
Nella zona ci sono tutti i servizi di prima necessità compreso il verde cittadino del Parco Nord che abbraccia il quartiere. Sito nel crocevia niguardese vicino all’ospedale di Niguarda, all'università Bicocca e da qualsivoglia collegamento diretto con in centro cittadino. Zona ben servita dai mezzi di superficie tra i quali: Tram 4 – Bus 51-42-52 e nelle vicinanze le linee metropolitana MM3 e MM5.
LIBERO SUBITO! Ottima soluzione abitativa e ottimo investimento, ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!

Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 1
  • Locali 4
  • Numero balconi 2
  • Ascensore
  • Tipo di riscaldamento Centralizzato
  • Fonte di riscaldamento Metano
  • Esposizione Doppia
  • Cucina Cucina a vista
  • Piano Secondo
  • Condizioni interne Da ristrutturare
  • Spese condominiali €250/mese
  • Cantina
  • Citofono
  • Giardino pubblico
  • Portineria
  • Box 1
  • Anno costruzione 1968
  • Tipo di costruzione Medio/Signorile
  • Numero piani stabile 8
  • Stato occupazione Libero
  • Classe energetica G
  • EP globale non rinnovabile 284,24 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 175 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 284,24 kWh/m²anno | Classe energetica G
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi
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