€470.000
  • 128 MQ
  • 4 Locali
  • 2 Bagni
viale dei Pini,
Napoli, NA
Appartamento
descrizione

IN VENDITA

La Casa Ideale per la Tua Famiglia

In Viale dei Pini, nel cuore del quartiere Colli Aminei, proponiamo in vendita un appartamento luminoso e spazioso, situato al secondo piano di un palazzo signorile di sette piani, servito da ascensore e con servizio di portineria.

La casa, che si estende su una superficie interna utile di 110 m², è caratterizzata da ambienti accoglienti e ben distribuiti. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax in famiglia. La cucina, separata, offre lo spazio necessario per creare una zona funzionale e conviviale. L’appartamento dispone di due camere da letto, perfette per garantire privacy e comfort, e due bagni, pensati per soddisfare le esigenze quotidiane.

I tre balconi, che si sviluppano su una superficie complessiva di 26 m², offrono una splendida esposizione tripla verso est, sud e ovest, assicurando luce naturale per gran parte della giornata. Grazie alla ristrutturazione avvenuta nel 2005, l’immobile si presenta in ottime condizioni, con dettagli curati e pavimentazione in legno che conferisce eleganza agli spazi.

Situato in una zona residenziale tranquilla e ben servita, l’appartamento gode di una posizione strategica, a pochi passi da negozi, scuole, supermercati e servizi essenziali. La vicinanza alla metropolitana Linea 1 e ad altre opzioni di trasporto pubblico garantisce un collegamento rapido e comodo con il centro città.

Il riscaldamento è centralizzato e la spesa condominiale è di circa €120 al mese.

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di una casa confortevole in un contesto piacevole e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento!

Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 2
  • Locali 4
  • Numero balconi 3
  • Ascensore
  • Tipo di riscaldamento Centralizzato
  • Fonte di riscaldamento Metano
  • Cucina Cucina Abitabile
  • Piano Secondo
  • Condizioni interne Buono
  • Spese condominiali €120/mese
  • Citofono
  • Condizionamento
  • Portineria
  • Anno costruzione 1960
  • Numero piani stabile 7
  • Stato occupazione Libero
  • Classe energetica G
  • EP globale non rinnovabile 176 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 176 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 176 kWh/m²anno | Classe energetica G
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi
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