€360.000
  • 107 MQ
  • 3 Locali
  • 1 Bagni
Via San Domenico, ,
Napoli, NA
Appartamento
descrizione

IN VENDITA

Investi oggi in un contesto esclusivo

A pochi passi da Via Cilea, proponiamo la nuda proprietà di un appartamento situato in un parco prestigioso con servizio di portineria e vigilanza attiva 24h. Un contesto riservato e signorile, immerso nel verde, dove i residenti possono godere di aree gioco per bambini, percorso jogging, campetto di calcetto e spazi dedicati agli amici a quattro zampe. Inoltre, nel parco sono presenti due custodi factotum che si occupano delle pulizie e della manutenzione degli spazi comuni, garantendo ordine e decoro.

L’immobile è accogliente e curato, pensato per offrire un’atmosfera calda e familiare. I suoi 107 mq commerciali (91 mq interni utili e 30 mq esterni) sono distribuiti in ambienti ben organizzati e piacevoli da vivere:
✅ Ampio ingresso che si apre su un soggiorno confortevole, perfetto per rilassarsi
✅ Cucina abitabile, un ambiente pratico e accogliente
✅ Due camere che garantiscono spazio e tranquillità
✅ Bagno e comodo ripostiglio
✅ Doppia esposizione angolare, con balconi terrazzati affacciati sul verde curato del parco, regalando una piacevole sensazione di pace e silenzio

L’appartamento è in ottimo stato di manutenzione, dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, ascensore e posto auto condominiale assegnato, offrendo il massimo comfort abitativo.

Perché scegliere una nuda proprietà?
Acquistare una nuda proprietà significa diventare proprietari dell’immobile, pur lasciando il diritto di abitazione all’attuale usufruttuaria, che ha 82 anni. Questa soluzione permette di investire con la prospettiva di ottenere in futuro un’abitazione di pregio in una delle zone più esclusive di Napoli.

Se cerchi un investimento intelligente e sicuro, contattaci per maggiori informazioni!

Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Bagni 1
  • Locali 3
  • Numero balconi 2
  • Ascensore
  • Cucina Cucina Abitabile
  • Piano Secondo
  • Condizioni interne Nuovo
  • Spese condominiali €200/mese
  • Citofono
  • Condizionamento
  • Giardino pubblico
  • Portineria
  • Posti auto 1
  • Anno costruzione 1960
  • Numero piani stabile 5
  • Stato occupazione Nuda Proprietà
  • Classe energetica G
  • EP globale non rinnovabile 176 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 176 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 176 kWh/m²anno | Classe energetica G
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi
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