IN VENDITA

Rif. V27/23 - Nell'esclusiva e prestigiosa cornice dell'Eur a due passi dallo storico ed omonimo Laghetto, moderna area verde di Roma al cui interno si trova un bacino artificiale con una superficie totale di poco più di 80.000 metri quadri con il coreografico Giardino delle Cascate, in un contesto signorile e silenzioso caratterizzato dalla prevalente presenza di condomini di lusso, ville e villini circondati da verde sia privato che pubblico, proponiamo la vendita di un bellissimo appartamento di ampia metratura articolato su due livelli, posto al primo e secondo piano (ultimo) di un villino situato in Viale dei Campioni, con tranquillo affaccio sui curati giardini condominiali e sulla splendida piscina. L'appartamento è composto da una parte di rappresentanza posizionata al primo piano con salone con camino con doppio affaccio sul terrazzo, salone caratterizzato dagli alti soffitti e dall'ampio ballatoio, un ampio disimpegno con armadi a muro che separa la zona notte che ospita due camere da letto ed un bagno, servito da un balconcino; la scala interna lineare a vista conduce al piano superiore mansardato abitabile, composto da salone/sala pranzo, disimpegno, ampio studio, cameretta, cucina e bagno finestrato. Completa la proprietà un indispensabile e comodo box auto ubicato al piano interrato. L'appartamento risulta molto luminoso, con ampie finestre presenti in ogni ambiente della casa ed esposizione principale ad est, soffitti al primo piano con altezza pari a m. 3,00 che contribuiscono ad ampliare visivamente gli spazi già generosi. L'appartamento è corredato da armadi a muro e nicchie, grate di protezione alle finestre, ed è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori.
Il quartiere Eur, dall’architettura classica con impronta elegante e monumentale, è attualmente il centro finanziario della capitale dove si mescolano perfettamente zone dove rigenerarsi in pieno relax a spazi dedicati allo shopping con famose boutique di brand internazionali. La vicinanza al Laghetto, al rinomato ristorante panoramico Il Fungo, nonchè alle fermate della Metro B Eur Palasport ed Eur Fermi, unitamente alla tranquillità ed eleganza della zona, sono il punto di forza dell'appartamento in villino proposto in vendita.
Il Laghetto dell'Eur offre la possibilità di trascorrere piacevoli momenti ammirando fontane, giochi d’acqua e scogliere che attraversano un giardino con piante di diverse specie ed un ponte “Hashi” con pavimentazione in vetro che transita al di sopra della cascata centrale congiungendo le due sezioni del parco, oppure camminando lungo la Passeggiata del Giappone, il cui nome si lega ai ciliegi donati dalla municipalità di Tokyo che la fiancheggiano, o ancora affittando un pedalò o prendendo il battello per fare un giro nel laghetto artificiale.
Prezzo Euro 895.000,00, comprensivo del box auto, ce G Ipe 175,00 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.