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Ortigia – Indipendente di Charme con Cortile, Terrazzo Ristrutturato a nuovo.
Nel cuore pulsante di Ortigia, in uno dei suggestivi ronchi di via della Giudecca, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente di circa 110 mq complessivi, impreziosita da un cortile privato, un terrazzo panoramico e dettagli architettonici di grande fascino.
L'immobile ha ingresso da Ronco Purgatorio e si sviluppa su tre livelli, con spazi progettati per unire funzionalità, comfort e stile.
Piano Terra
Accogliente zona living con cucina a vista, collegata a un delizioso cortiletto di 10 mq: aprendo completamente l'infisso in vetro, la cucina si espande verso l’esterno, regalando un ambiente conviviale e luminoso. Completano il piano una camera da letto con bagno en suite.
Primo Piano
Seconda camera da letto, anch’essa con bagno privato, e splendido terrazzo di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all’aria aperta.
Secondo Piano
Terza camera con bagno e tetto apribile elettricamente, per godersi il cielo stellato direttamente dal proprio letto.
La casa è stata oggetto di un importante intervento di ristrutturazione durato 5 anni, completato a ottobre 2024, con finiture di altissimo livello:
- Solai completamente rifatti
- Consolidamento sismico con fibra di carbonio sulle pareti portanti
- Vespaio aerato in fondazione
- Impianti nuovi e certificati
- Infissi Finstral in PVC con vetro camera e tende oscuranti integrate
Dotata di Agibilità, APE in classe D, e mobilio incluso, questa proprietà è pronta all’uso. Perfetta sia come residenza di charme, che come esclusiva struttura turistico-ricettiva nel cuore di Ortigia.
Un’occasione rara per vivere o investire nella zona più autentica e ricercata di Siracusa.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d
Tel: 0931 585347 – 351 4729466
