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Elegante Villa con ampio terreno e vista sulla Natura – Canicattini Bagni, strada Maremonti
In posizione riservata ma a pochi minuti dal centro abitato, proponiamo in vendita una splendida villa immersa nel verde, situata in zona Maremonti, a Canicattini Bagni.
L’immobile si sviluppa su un unico livello per una superficie di circa 120 mq, completata da una veranda chiusa di 25 mq e circondata da un terreno di circa 7.000 mq, di cui 1.000 mq dedicati alla villa e ai suoi spazi esterni curati, e circa 6.000 mq di terreno agricolo piantumato con ulivi e alberi da frutto.
All’interno, la villa si apre su una zona giorno open space ampia e luminosa, composta da soggiorno, angolo cucina con penisola, zona pranzo e angolo studio. Dalla zona giorno si accede a una grande veranda chiusa con pannelli in vetro amovibili, attualmente adibita a living aggiuntivo ideale in tutte le stagioni.
La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con bagno privato, oltre a un bagno per gli ospiti.
All’esterno troviamo un grazioso giardino con prato curato, area barbecue, e un’ampia zona destinata a parcheggio.
La villa è in ottimo stato e non necessita di interventi, se non per eventuali personalizzazioni estetiche.
Dotata di ogni comfort, dispone di:
• Riscaldamento autonomo con caldaia e camino a pellet
• Climatizzatori per il raffrescamento
• Pannelli solari per l’acqua calda
• Zanzariere su tutti gli infissi
Una soluzione perfetta per chi cerca tranquillità, natura e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi vicini.
Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d
Tel: 0931 585347 – 351 4729466
