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AMPIA METRATURA E OTTIMO POTENZIALE
In via Gaidano 8, nella tranquilla, verde e residenziale Mirafiori Nord, proponiamo in stabile signorile privo di barriere architettoniche e dotato di portineria e doppi ascensori, ampio alloggio di 155 mq al primo piano. La zona giorno attualmente si compone di ingresso dotato di pratici ripostigli, ampia sala e cucina abitabile con accesso a primo piacevole balcone; nella zona notte ci sono tre camere da letto, due bagni entrambi dotati di finestra ed un secondo balcone. L'immobile, allo stato originale, permetterà durante la ristrutturazione di organizzare gli ambienti in base a specifiche esigenze e di scegliere i materiali più adatti. Vista l'attuale disposizione degli ambienti la soluzione si presta alla creazione di un ingresso living con cucina a vista per chi fosse amante degli openspace, mantenendo comunque ben divisa la zona notte. Le planimetrie ed i rendering hanno valore puramente indicativo di come potrebbero essere riorganizzati spazi ed l'arredamento, non costituiscono valore contrattuale. Completano la proprietà una cantina al piano interrato ed una soffitta all'ultimo piano. L'alloggio è in classe energetica C grazie alla coibentazione del cappotto esterno postato nel 2020. Riscaldamento centralizzato con termovalvole, quota fissa annua di € 240. Grazie ai due ingressi condominiali (via Gaidano e via Guido Reni) vi è ampia scelta di negozi di prima necessità, servizi come posta, banca e scuole, diversi giardini. Ottimamente servito da mezzi pubblici, rimane comodo agli accessi della tangenziale.
