Attico in vendita a Caselle Torinese,

descrizione

IN VENDITA

In zona residenziale, fuori rotta aerea e con vista panoramica su Superga e Alpi, affascinante appartamento mansardato (h 180-370) realizzato con l'integrale ristrutturazione di casa del 1920. LA MANSARDA E' IN CLASSE A1, CON COIBENTAZIONE INTEGRALE E POMPA DI CALORE INDIVIDUALE. CON LA POSA DI PANNELLI FOTOVOLTAICI PUO' FACILMENTE ESSERE AD EMISSIONI ZERO. PER LA CLASSE A E B MUTUI CONVENZIONATI GRIMALDI TASSO 1,99%. L'appartamento, posto al secondo piano di un gradevole piccolo stabile trifamiliare, presenta finiture di pregio e travi in legno lamellare a vista, ed è composto da: ingresso living su ampio soggiorno con zona cucina disposti su unico ambiente particolarmente spazioso e luminoso e con affaccio su terrazzo panoramico parzialmente coperto, una camera da letto, disimpegno, un bagno dotato di doccia. Completano la proprietà il posto auto interno e la cantina. POSSIBILITA' DI VENDITA ANCHE CON RISCAFFITTO - AFFITTO RISCATTO - RENT TO BUY - Necessarie garanzie Riscaldamento a pavimento con Pompa di Calore individuale ad alto rendimento esterna, serramenti ad alte prestazioni energetiche, cappotto integrale esterno, predisposizione per Wall-box, bassissime spese condominiali e di riscaldamento, videocitofono, cancello elettrico, predisposizione aria condizionata. L'immobile è dotato di un grande cortile comune recintato. Classe energetica A1 Post. Bassissimo profilo fiscale: acquisto da privato con imposta registro al 2% se prima casa, sul valore catastale rivalutato che risulta inferiore ad € 30.000. Se acquistato come seconda casa bassissime Imposte Registro e IMU inferiore ad € 500/anno. Box auto nel cortile condominiale, al prezzo di euro 17.000.

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caratteristiche

Bagni 1
Locali 2
Terrazzi 1
Tipo di riscaldamento Autonomo
Cucina Angolo Cottura
Condizioni interne Nuovo
Spese condominiali €10/mese
Cantina Sì
Citofono Sì
Giardino pubblico Sì
Box 1
Anno costruzione 2020
Numero piani stabile 2
Stato occupazione Libero
Classe energetica A1
EP globale non rinnovabile 98,82 kWh/m²anno
EP globale rinnovabile 0,35 kWh/m²anno
Edificio a energia quasi zero no

EPgl,nren 98,82 kWh/m²anno | Classe energetica A1

Prestazione energetica

Invernale
Estivo

Agenzia Grimaldi

Oltrepocase Smart Srl

Corso Casale, 12 Torino (TO)
Zona di franchising: Torino Oltrepo

torino.oltrepo@grimaldifranchising.it
011/8191139

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