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Prestigiosa Tenuta Agricola in Vendita – Toscana
Immersa nelle colline toscane, questa esclusiva tenuta agricola si estende su 65 ettari, unendo tradizione, produzione vinicola d’eccellenza e residenze di prestigio. La proprietà, caratterizzata da edifici storici e terreni coltivati, è un'opportunità unica per chi desidera investire in un’azienda agricola o in una residenza di alto livello.
Caratteristiche principali:
Superficie totale: 65 ettari (650.000 mq)
Vigneti: 17 ettari (produzione annua di 770.000 litri di vino)
Oliveti: 40 ettari (produzione di 120 quintali di olio extravergine di oliva)
Edifici residenziali e aziendali:
Villa storica con elementi architettonici seicenteschi, di circa 877 mq, con giardino all'italiana e cappella privata.
Residenza secondaria di circa 120 mq.
Complesso agrituristico con 3 alloggi già attivi + progetto per ulteriori 6 alloggi (totale 355 mq).
Abitazione indipendente per l’amministrazione (95 mq).
Cantina e Frantoio, con strutture agricole annesse.
Produzione vitivinicola e olivicola:
La tenuta produce vini pregiati, tra cui Chianti D.O.C.G. Colli Fiorentini, Rosso IGT, Bianco IGT e Vin Santo del Chianti D.O.C., oltre a un eccellente olio extravergine di oliva, ottenuto da cultivar tipiche toscane (Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino).
Posizione e contesto:
Situata in una posizione panoramica e riservata, questa proprietà garantisce privacy assoluta, pur rimanendo ben collegata alle principali città e vie di comunicazione. Circondata da paesaggi iconici, è ideale sia per uso privato che per un’attività agricola o ricettiva.
-Destinazione d’uso: agricola, residenziale, agrituristica.
Prestigious Agricultural Estate for Sale – Tuscany
Nestled in the rolling Tuscan hills, this exclusive agricultural estate spans 65 hectares, blending history, high-quality wine production, and prestigious residences. With its historic buildings and cultivated land, this property represents a unique investment opportunity for those seeking an agricultural business or a luxury residence in one of Italy’s most renowned regions.
Key Features:
Total Area: 65 hectares (650,000 sqm)
Vineyards: 17 hectares (annual production of 770,000 liters of wine)
Olive Groves: 40 hectares (annual production of 12,000 kg of extra virgin olive oil)
Residential & Agricultural Buildings:
Historic Villa with 17th-century architecture, covering approximately 877 sqm, featuring an Italian-style garden and a private chapel.
Secondary Residence of approximately 120 sqm.
Agriturismo Complex with three fully operational apartments and a planned expansion for six additional units (total 355 sqm).
Independent Administrator’s Residence (95 sqm).
Winery and Olive Mill, with additional agricultural facilities.
Wine & Olive Oil Production:
The estate produces high-quality wines, including Chianti D.O.C.G. Colli Fiorentini, Rosso IGT, Bianco IGT, and Vin Santo del Chianti D.O.C., as well as premium extra virgin olive oil, made from traditional Tuscan cultivars (Frantoio, Leccino, Moraiolo, Pendolino).
Location & Surroundings:
Set in a panoramic and private position, this estate offers complete privacy while remaining well-connected to major cities and transport routes. Surrounded by iconic landscapes, it is ideal for private use, agricultural investment, or a hospitality business.
-Land Use: Agricultural, Residential, Agritourism
