€45.000
  • 64 MQ
Via I Maggio, s.n.c.
Presicce-Acquarica, LE
Trullo
descrizione

IN VENDITA

In zona strategica, nella prima periferia di Presicce, l'agenzia immobiliare Grimaldi propone in vendita un'imponente pajara di ben 64 mq circondata da un terreno agricolo di oltre 2 ettari ricadente in quella che nel Piano Regolatore del Comune di Presicce-Acquarica viene definita "Zona E3".

Le pajare altro non sono che la versione salentina dei famosi trulli di Alberobello, testimonianze significative di quando le nostre campagne pullulavano di contadini operosi.
Spesso, come in questo caso, esse venivano posizionate sul confine proprio per non togliere spazio alle colture.

Ai fini urbanistici, essendo un edificio privo di valore tipologico, architettonico o monumentale, la presenza di questa antica pajara ci consente, attraverso la sua demolizione e ricostruzione e sfruttando la possibilità di ampliamento del 20%, di realizzare una soluzione abitativa di almeno 75 mq.

La distanza dal centro storico di Presicce è di soli 4 minuti (1,3 km) mentre il mare con la bellissima spiaggia di Lido Marini dista soli 15 minuti (10,8 km). La città barocca, Lecce, dista 50 minuti (58 km) e l'aeroposto di Brindisi è a meno di 1 ora e 20 minuti (110 km).

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Grimaldi Immobiliare Nardò - Porto Cesareo
Corso G. Galliano, 6/A - 73048 - Nardò (LE)
Tel. +39 0833 21 71 83 - Cell. +39 351 875 4974

Mappa Info del quartiere
caratteristiche
  • Tipo di riscaldamento Autonomo
  • Cucina Angolo Cottura
  • Anno costruzione 1800
  • Stato occupazione Libero
  • Classe energetica G
  • EP globale non rinnovabile 548,44 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 125,12 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 548,44 kWh/m²anno | Classe energetica G
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi
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