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**Villetta Bifamiliare in Vendita in Contesto Verde e Residenziale**
Scopri questa splendida villa bifamiliare situata in un contesto verde e residenziale, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità delle vie di comunicazione.
La proprietà si estende su un terreno di 500 mq con un giardino pianeggiante e irrigazione automatica, offrendo una vista incantevole sul Parco comunale.
Con una superficie commerciale di 298 mq e calpestabile di 278 mq, la villa si sviluppa su due livelli abitativi oltre una mansarda abitabile di 28 mq con accesso al sottotetto/ripostiglio e, al piano interrato, una taverna/locale hobby con seconda cucina, una stanza studio, un bagno lavanderia e un ampio disimpegno con armadiature.
Il piano principale ospita un ampio soggiorno con stufa di design, una cucina abitabile, un bagno completo e un ampio disimpegno; Al piano superiore la zona notte, con una camera matrimoniale con terrazzo e il bagno padronale dotato di doccia e vasca idromassaggio. cui si aggiungono due camerette singole e due balconi che completano la zona notte.
La villa dispone anche di un box doppio in larghezza, perfetto per due auto, al quale si accede direttamente dalla casa, e un portico accogliente per godersi le serate estive. La caldaia a condensazione e i condizionatori garantiscono il massimo comfort in ogni stagione.
Costruita nel 2006, questa proprietà richiede alcuni lavori di ristrutturazione, ma il prezzo include già una elegante e completa cucina di design. Con un orientamento Nord, Sud ed Est, la villa è ben illuminata durante tutto il giorno.
Classe energetica D con un consumo di energia di 144,52 kWh/m² anno. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa bifamiliare che combina comfort, spazio e una posizione privilegiata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.
