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€260.000
  • 239 MQ
  • 5 Locali
  • 3 Bagni
Via Beniamino Finocchiaro, 19
Molfetta, BA Villa bifamiliare
descrizione

IN VENDITA

In vendita la nuda proprietà di questa abitazione in villa a Molfetta (BA). La villa è bifamiliare (oltre al venditore vi è una piccola porzione di altro proprietario) ad uso abitativo con ampi spazi e comfort. Dotata di 5 locali e 3 bagni all'interno di un appartamento della superficie lorda di 179 mq, ai quali vanno aggiunti 161 mq di balconi e un vasto giardino privato di 1.565 mq. Costruita nel 1971, la villa si trova in una zona tranquilla e in sviluppo, ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano rialzato troviamo camere, cucina abitabile, soggiorno e bagni, mentre al primo piano una camera/studio con balconi e bagno. Collegata alle reti idrica, fognaria e gas metano, la proprietà include la possibilità di acquistare un ulteriore terreno edificabile adiacente. Un'opportunità unica per chi desidera una residenza spaziosa e ben posizionata.
La Nuda Proprietà è un modo di acquisizione che permette investimenti economici a prezzi contenuti rispetto alla piena proprietà e che "isola" totalmente da qualsiasi diritto di successione, consolidando, al termine dell'usufrutto la piena proprietà dell'immobile senza alcun aggravio sul prezzo pagato.
L'immobile oggetto di questa vendita di Nuda Proprietà, è stato valutato per la piena proprietà in Euro 400.000,00 (euro 1.673,64 al mq. incluso il valore di volumetria ancora disponibile nella maglia di appartenenza) il valore scontato del 35% (in base alle tabelle dei valori determinati attualmente) porta al prezzo di Euro 260.000,00 per la Nuda Proprietà.

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Leaflet | © OpenStreetMap contributors
caratteristiche
  • Bagni 3
  • Locali 5
  • Terrazzi 1
  • Numero balconi 3
  • Tipo di riscaldamento Autonomo
  • Fonte di riscaldamento Metano
  • Cucina Cucina Abitabile
  • Condizioni interne Da ristrutturare
  • Cantina Sì
  • Citofono Sì
  • Condizionamento Sì
  • Giardino privato Sì
  • Anno costruzione 1971
  • Tipo di costruzione Economico
  • Stato occupazione Nuda Proprietà
  • Classe energetica E
  • EP globale non rinnovabile 180,24 kWh/m²anno
  • EP globale rinnovabile 1,23 kWh/m²anno
  • Edificio a energia quasi zero no
  • A4
  • A3
  • A2
  • A1
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
EPgl,nren 180,24 kWh/m²anno | Classe energetica E
Prestazione energetica
  • Invernale
  • Estivo
Agenzia Grimaldi

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lumamegivesado
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venerdì 30 maggio
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