IN VENDITA

Situata nella verde campagna umbra, in posizione riservata a metà della collina in prossimità del paese di Agello – frazione del comune di Magione -
Proponiamo in vendita tipica casa di campagna ristrutturata con terreno di pertinenza di circa 2 ettari.
La proprietà è situata in una zona prevalentemente rurale composta principalmente da uliveti, boschi e terreni coltivati, vicino i borghi di Solomeo e Corciano, a poca distanza dalla Toscana.
Il Casale si sviluppa su due livelli:
A piano Terra ogni stanza ha un affaccio esterno sul giardino piantumato e su una pergola dove potersi godere le cene d’estate.
Nello stesso piano ci accoglie un ampio soggiorno Living caminetto vittoriano, la sala da pranzo, una cucina interamente attrezzata. Adiacente a quest’ultima troviamo due camere da letto, un bagno, una sauna finlandese.
Al piano Primo troviamo la biblioteca con caminetto vittoriano, tre ampie camere da letto matrimoniali, un bagno en-suite e un grande terrazzo panoramico.
Realizzato con accesso indipendente la dependance per gli ospiti con due camere da letto e un bagno.
Caratteristiche sono le classiche finiture delle case coloniche, quali pavimenti in cotto, bagni con rivestimenti in marmo, soffitti con travi e pianelle, il tutto coniugato con i moderni comfort dell’impiantistica delle pompe di calore e infissi in legno con doppio vetro.
La proprietà è parzialmente recintata, il giardino è circondato da piante da frutto e ad alto fusto, arbusti e roseto. Un forno a legna, rimesse attrezzi in muratura e un’ampia tettoia per rimessaggio completano la proprietà.
Questa spaziosa casa tra gli alberi era il nascondiglio di un noto scrittore britannico. E' un casolare nato più di cento anni fa e ospitava la famiglia del cocchiere di un conte locale.
This spacious secluded house only 14 km from Perugia railway station is the former hideaway of a British novelist. Built as a farmhouse more than 100 years ago by a local count's coachman, it was extended and totally refurbished in 1993-5, without losing its Umbrian character. It has 2 kitchens, 10 rooms, a large terrace, 3 bathrooms, and a sauna with a shower room. Attached to the main building are a covered patio, laundry, pantry and outdoor pizza oven. The house has central heating, 2 Victorian fire places and various outside storage facilities. Large fenced garden and a terraced olive grove with 127 olive trees in about 5 acres of land. Currently the house is arranged in 3 units, and can be sold as such or restored to its previous state.

Tama puiden keskelle piiloutunut talo oli brittikirjailijan "hideaway" vaikka valimatkaa Perugian rautatieasemalle onkin vain 14 kilometria. Talo oli syntynyt yli sata vuotta sitten paikallisen kreivin kuskin mokiksi, mutta vuosina 1993-5 se sai uuden muotonsa korjattuna ja laajennettuna, vaikka sailyttikin umbrialaisen ulkomuotonsa. Talossa on 2 keittiota, 10 huonetta, suuri terassi, 3 kylpyhuonetta ja sauna suihkuhuoneineen. Rakennukseen kuuluu katettu patio, pesutupa, ruokavarasto, puulammitteinen ulkoinen pizzauuni. Talossa on keskuslammitys, 2 viktoriaanista takkaa seka ulkona sijaitsevia sailytystiloja. Suuressa aidatussa puutarhassa ja 11 oliiviterassilla kasvaa 127 oliivipuuta. Kokonaismaa-ala 22821 neliota. Talla hetkella talo on jaettu kolmeen osaan ja se voidaan myyda joko sellaisena tai palautettuna aikaisempaan muotoonsa.

Dieses geräumige, abgelegene Haus ist der Zufluchtsort eines britischen Schriftstellers gewesen. Nur 14 km vom Bahnhof von Perugia entfernt. Es wurde vor mehr als 100 Jahren für die Familie des Kutschers eines dortigen Grafens erbaut. 1993-1995 wurde es total restauriert und erweitert, ohne seinen umbrischen Charakter zu verlieren.Es umfasst 2 Küchen, 10 Zimmer, 1 grosse Terrasse, 3 Badezimmer und eine Sauna mit Dusche
Gleich neben dem Haus gibt es: einen gedeckten Patio, Waschraum, Keller und Backofen. Es verfügt über Zentralheizung, 2 viktorianische Kam