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A metà di Viale delle Milizie, e a pochi passi dalla metro A Lepanto, si incontra Via Silvio Pellico, una strada che non solo si collega a Viale Angelico, ma conduce anche verso la zona Mazzini, affiancando l'area adiacente alla prestigiosa Corte dei Conti.
Proprio in questa posizione strategica, l'agenzia immobiliare Grimaldi Roma Prati è lieta di presentarVi una unica opportunità ubicata nellla riservata via Pilo Albertelli, strada tranquilla e sicura che beneficia dell'illuminazione delle telecamere e del presidio di sorveglianza a servizio della adiacente Corte dei Conti.
Da speficare la vicinanza alle poste di viale Mazzini e all'omonima Piazza.
L'appartamento che ora Vi racconteremo è sito al sesto ed ultimo piano e si sviluppa su una superficie di circa 60 mq.
Appena si entra nell'appartamento, ci accoglie un'ampia zona living, con armadiature su misura, progettate da architetto, che è il cuore dell'immobile. A colpo d'occhio si nota l'impeccabile ristrutturazione caratterizzata da qualità di materiali con raffinatezza e armonia che hanno donato all'appartamento un atmosfera elegante, accogliente e di charme.
Dalla zona living troviamo a destra subito una cucina abitabile, separata dal living, realizzata su misura, con frigorifero incassato e un utile soppalco.
La peculiarità di tale ambiente è anche la presenza di una porta finestra da cui si accede al balcone che corre sull'intero lato ovest dell'appartamento.
Sempre dal living si entra nella camera da letto, anch'essa ristrutturata con tutti i confort necessari, come il bagno en suite realizzato con materiali pregiati, lavabo e specchio di desing, ampia doccia e mobili su misura e una cabina armadio attrezzata.
Nella camera da letto insiste una porta finestra da cui si accede al balcone.
La particolarità dell’appartamento non risiede solo nella sua ristrutturazione ma anche nella razionale distribuzione degli spazi, infatti è doveroso soffermarsi sul valore aggiunto molto raro da trovare in zona, cioè la presenza del terrazzo di circa 25 mq con esposizione ad Est e a riparo da affacci altrui, dodato di tende esterne elettriche con telecomando e anemonetro, piante, vano di servizio con punto d'acqua e impianto di irrigazione automatico.
La sua metratura di circa 25 mq e la sua forma geometrica regolare permette di poter godere a pieno delle opportunità che mette a disposizione questa parte di proprietà.
Altre caratteristiche dell'immobilie sono l'impianto di condizionamento caldo - freddo " Daikin" di ultima generazione e incassato (senza split a vista), infissi Schuco, persiane in ferro sul terrazzo e avvolgibili elettrici in cucina, bagno e camera dal letto.
L'immobile si presenta quindi in perfetto stato di manutenzione e può essere immediatamente abitato.
Completa la proprietà una cantina pertinenziale di 5 mq.
Il prezzo richiesto è di euro 575.000
Possibilità di acquistare l'unita immobiliare sovrastante (settimo piano) di 18 mq, collegabile con scala esterna dal terrazzo (vedere annuncio di immobiliare.it RIF. 3201742)
*Le presenti informazioni, planimetrie, immagini,video e descrizione immobile, sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali e sono da approfondire in sede di visita.
