IN VENDITA

Avola - Casa Indipendente nel Cuore del Centro Storico

Nel cuore di Avola, a pochi passi da Piazza Teatro e a meno di 150 metri dalle piazze principali del centro storico, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente di circa 150 mq, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ricca di comfort, ma anche per chi vuole investire in una casa vacanza o in un studio professionale.

L'immobile si sviluppa su tre livelli:
Piano Terra: Ampio soggiorno, cucina abitabile con bagno/lavanderia annesso.
Primo Piano: Camera matrimoniale con affaccio sul balcone del prospetto principale, seconda camera da letto con affaccio sulla verandina che si affaccia su una strada secondaria, disimpegno e bagno.
Secondo Piano (Mansarda): Un’ampia mansarda con finestra a soffitto e armadio a muro, ideale come terza camera da letto o studio.

L’immobile è dotato di numerosi comfort, tra cui:
?? Impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori in tutte le stanze
?? Impianto di climatizzazione in ogni ambiente
?? Infissi in alluminio con vetro camera
?? Pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica
?? Pannelli solari con boiler da 300 litri per l’acqua calda sanitaria

Tutti gli impianti sono recenti e perfettamente funzionanti, rendendo l’immobile già abitabile senza necessità di ristrutturazioni importanti, ma con possibilità di personalizzazione per adattarlo al proprio gusto.

Situata in una zona ben servita, a pochi passi da bar, pasticcerie, ufficio postale, market e panificio, la casa offre una posizione strategica che la rende ideale sia per residenza privata che come attività turistico-ricettiva.

A meno di 1 km dalle spiagge, è una soluzione perfetta per chi cerca la comodità del centro, ma senza rinunciare alla vicinanza al mare.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:

Grimaldi Immobiliare Siracusa
Viale Scala Greca 405/d
Tel: 0931 585347 – 351 4729466