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24 INGRESSO PALAZZINA
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26 ESTERNI PALAZZINA
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PLN UFFICIO
PLN CANTINA
Video

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€99.000
  • 45 MQ
  • 1 Locali
  • 1 Bagni
Via Enrico Berlinguer,
Fiumicino, RM Ufficio
descrizione

IN VENDITA

Rif. V11/24 - VENDITA UFFICIO USO INVESTIMENTO - Fiumicino Centro, Via Enrico Berlinguer, adiacente Piazza Generale Carlo Alberto dalla Chiesa, dove sono ubicati tutti gli uffici del Comune, la polizia locale e vari servizi e negozi, proponiamo in vendita un ufficio cat. A/10 situato al piano terra di una palazzina di recente costruzione di soli tre piani con ascensore e dotata di videocitofono. L'ufficio si sviluppa su un unico livello con una superficie interna di mq. 45, composto da un unico ambiente, eventualmente divisibile, un servizio e ampio balcone. Completa la proprietà una comoda cantina. L'ufficio si presenta in ottimo stato, cablato, dotato di videocitofono, riscaldamento autonomo, climatizzato, infissi doppi vetri blindati, portoncino blindato, pavimentazioni in parquet.
L'immobile è attualmente locato ad avviata attività con contratto commerciale con ottimo rendimento.
L'ottima ubicazione dell'ufficio, distante solo 20 minuti da Roma, la zona servita da tutti i mezzi pubblici urbani e collegata da importanti arterie stradali quali la Roma-Fiumicino, il vicino aeroporto internazionale "Leonardo da Vinci", e non per ultima l'alta efficienza energetica in classe B, rendono l'offerta estremamente interessante.
Prezzo, comprensivo della cantina, Euro 99.000,00, ce B Ipe 52,59 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

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caratteristiche
  • Bagni 1
  • Locali 1
  • Terrazzi 1
  • Ascensore Sì
  • Tipo di riscaldamento Autonomo
  • Fonte di riscaldamento Elettrico
  • Esposizione Singola
  • Piano Terra
  • Condizioni interne Buono
  • Spese condominiali €50/mese
  • Condizionamento Sì
  • Anno costruzione 2010
  • Tipo di costruzione Medio/Signorile
  • Numero piani stabile 3
  • Stato occupazione Occupato
  • Classe energetica B
  • Indice prestazione energetica 10,41 kWh/m³anno
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
10,41 kWh/m³anno | Classe energetica B
Agenzia Grimaldi

Soluzioni Immobiliari srl

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